La compañía aseguradora con la que tiene contratada la póliza de responsabilidad civil el Ayuntamiento de Albacete tendrá que indemnizar a una mujer con 3.542,88 euros por los daños materiales causados en su vivienda en Albacete producidos por las raíces de un árbol; tras interponer una reclamación de responsabilidad patrimonial dirigida al Consistorio albaceteño.
El 5 de julio de 2022 una mujer presentó reclamación de responsabilidad patrimonial dirigida al Ayuntamiento de Albacete por los daños materiales en una vivienda en la ciudad producidos por las raíces de un árbol, generando “afección en la zona de la puerta de acceso peatonal, en la zona de la puerta de garaje y en el pavimento del patio anterior adjunto a la puerta del garaje”. En cuanto a la valoración del daño presenta informe pericial en el que se indica que el importe de reparación de los daños detallados ascienda a 2.928 euros.
Admitida a trámite la reclamación de responsabilidad patrimonial se determinará si existe responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento de Albacete en relación con los hechos relatados dando traslado también de la petición formulada a la compañía aseguradora con la que el Consistorio tiene concertada póliza de seguro de responsabilidad civil.
Las raíces de dos árboles afectan a una vivienda en Albacete
En el expediente consta informe del Servicio de Salud Ambiental en el que se señala que el Pliego de Prescripciones Técnicas del Contrato del Servicio de Mantenimiento y Conservación de Zonas Verdes, cuya vigente adjudicataria es la mercantil OHLA SERVICIOS – INGESAN, la empresa adjudicataria es responsable del mantenimiento y conservación de la parte aérea del arbolado público, pero “no de los daños supuestamente ocasionados por su desarrollo radicular». Es más se matiza que la reclamante había solicitado desde 2019 la reparación de los daños ocasionados por raíces en la acera y vivienda, “persiste la problemática ocasionada por dichas raíces de los árboles de la vía pública y que afectan a la puerta corredera de entrada a la vivienda así como al pavimento del patio exterior, motivo por el que reitera la reparación de los daños y la reposición de los árboles por otros más pequeños”. Los inspectores municipales comprueban que la solicitud se refiere a la sustitución de dos árboles adultos situados en alcorques de la vía pública, “concretamente un olmo (Ulmus pumila) y una acacia (Robinia pseudoacacia), por los daños y molestias que están ocasionando en la puerta de acceso a la vivienda así como en el pavimento del patio exterior, todo ello debido a las raíces de dichos árboles que invaden la finca e incluso llegan a aflorar en las propias jardineras del patio, pues son visibles rebrotes de raíz procedentes de la acacia”. Además comprueban que la acera de la vía pública fue reparada por el Servicio de Infraestructuras, todo ello a instancia del oficio remitido con fecha 05/08/2020 desde el Servicio de Salud Ambiental, aunque a pesar de dicha reparación “persisten los problemas de levantamientos del acerado por las raíces del olmo y la acacia”.
Los dos árboles cuya retirada y sustitución se solicita, desgrana el expediente, son un “Ulmus pumila de 127 cm de perímetro y altura de unos 7 metros, el cual dista 1,87 metros de la valla de la vivienda de la solicitante. La acera se encuentra levantada en unos 15 m2, con algunos ladrillos rotos, así como la puerta corredera próxima a este olmo presenta dificultad para su normal apertura y cierre”. Y un “Robinia pseudocacia de 104 cm de perímetro y altura de unos 7 metros, el cual dista 1,84 metros de la valla de la vivienda de la solicitante. La acera se encuentra levantada en unos 8 m2, comprobándose asimismo la dificultad para la apertura total de la puerta de entrada a la vivienda. También se aprecian rebrotes de raíz procedentes de la acacia que afloran en las jardineras del interior del patio de la vivienda”.
Según la Ordenanza Municipal de Medio Ambiente, señala en su artículo 475, “la poda, corta, traslado o trasplante de arbolado urbano queda sometido al requisito previo de concesión de licencia municipal”. Por lo que los dos árboles que ocasionan levantamientos y deterioros de la acera, afectando asimismo a la vivienda de la solicitante, “corresponden a especies de gran porte adulto emplazadas inadecuadamente a menos de 2 metros de la medianería con la vivienda, por lo que resulta previsible que los daños observados se reiteren a pesar de las reparaciones que pudieran ser ejecutadas, ya sea nuevamente por el Servicio de Infraestructuras en la acera o por la propia solicitante en las puertas de acceso y patio exterior de su vivienda”. Así, se propuso que desde el Servicio de Mantenimiento de Zonas Verdes se procediera al apeo y destoconado de los dos árboles, así como a su posterior reposición con dos nuevos ejemplares de Ligustrum japonicum, especie de porte adulto pequeño y raíces poco agresivas que ya se encuentra representada en la calle. Dichas actuaciones fueron ejecutadas por la empresa adjudicataria del Servicio de Mantenimiento de Zonas Verdes entre el 18 de enero y el 20 de enero 2022.
Consta en el expediente que las raíces del árbol se habían introducido en el interior de su vivienda, “de forma que el nexo causal se produce directa e inmediatamente, entre el funcionamiento del servicio y el daño producido, sin que hayan intervenido elementos extraños que pudieran influir en la alteración de este”.
El Ayuntamiento de Albacete estima la reclamación
Sobre la indemnización solicitada, la reclamante presenta informe pericial de daños en vivienda, donde se indica que el coste de los trabajos de reparación del inmueble asciende a la cantidad de 2.928 euros, más el 21% en concepto de IVA, total 3.542,88 euros.
La Junta de Gobierno Local acordó estimar la reclamación presentada al ser exigible a la Administración Municipal la responsabilidad aducida por la solicitante y consiguientemente, recaer en la compañía aseguradora, la obligatoriedad del pago de la indemnización total de 3.542,88 euros; quedando supeditada la indemnización a la presentación de la factura correspondiente.
